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辦件詳情

信件內容

標題: 房產證辦理
信息內容: 按照西安市處理房屋辦證遺留問題領導小組辦公室《關于開展房屋辦證遺留項目核實統計的通知》的文件要求,為切實解決好群眾房產辦證難的問題,將對西安市區內遺留問題項目進一步核實。此次核實范圍為國有土地上2016年6月30日前已建成并入住的住宅類項目,未辦理房屋首次登記;對于無國有土地使用證、占壓城市規劃紅線、小產權房及政府已公告列為征收或拆除范圍內的房屋,不作為房屋辦證遺留問題。 “五證齊全”的商品房、經適房用房、“四證齊全”的房改房、拆遷安置房、職工集資建房等項目,填寫《××區(開發區、縣)住宅項目驗收遺留問題統計表》(附件1),其他項目填寫《××區(開發區、縣)其他遺留問題項目統計表》(附件2) 根據以上文件精神,位于健康北路文化綜合樓小區至今沒有人遞交辦證手續!沒有物業公司!也沒人為住戶48戶登記資料!物業公司是委托帶開收費而已!這與國務院總理李克強最近來西安市對老舊小區改造的要求相悖!請區政府部門發揚切實為群眾辦實事,為人民服務的作風!盡快辦理這個小區的房產證遺留問題!
信件分類: 區長信箱 提交時間: 2020/1/2 17:20:49
查 詢 碼: LY202001021720498997

回復內容

處理狀態: 已回復 回復時間: 2020/1/7 10:40:27
回復單位 :國土分局
回復內容 :

您好!您咨詢文化綜合樓小區不能辦理不動產權證的問題,我局已收悉,現將有關情況回復如下:

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十五條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的,應當提交下列材料:

(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;

(二)建設工程符合規劃的材料;

(三)房屋已經竣工的材料;

(四)房地產調查或者測繪報告;

(五)相關稅費繳納憑證;

(六)其他必要材料。

經查,開發建設單位未向我局申請辦理房屋所有權首次登記,因此個人不能辦理不動產權證。對此問題,建議投訴人督促開發建設單位遞交申請辦理房屋所有權首次登記的資料,我們將盡快按照程序進行辦理。待房屋所有權首次登記后,個人可攜帶所需資料辦理不動產權證。

因投訴人所留電話不實,所以我們無法將此情況告知本人。

承辦機構負責人:趙鋒  職務:不動產登記中心負責人   

經辦科室:登記三科    經辦人:王曉燕


西安市自然資源和規劃局臨潼分局

2020年1月7日

滿意調查:
聯系電話: *
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